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    公寓管理系统

               寓小弟凭借领先的lora技术,将租房的日常管理功能与物联网智能门锁系统融为一体,可使用微信进行移动管理,门锁即装即用。方寸之间尽在掌握,让您轻松做房东!真正省时、省心、省钱。。整合公寓各级管理需求,完成从申领入住到退房的全流程监管,做到住户管理、房源管理、水电账单抄送,租金催收在一个平台上实现,提高公寓管理效率和服务品质,解决保障性住房租金收取难度大,违规转租转借等问题。

     

    当前公寓管理遇到的问题



    • 规范化管理不到位
      房屋档案信息不规范完善,房间分配额不够,出现恶意多次申请、假合同事件、到期赖房不肯搬走现象
    • 公寓管理难度大
      房源多,分散广,没办法做到管理查看所有房间租客的状况
    • 房东出租耗时耗力
      每次中介带人看房,都得去为他开门,各个楼栋房间来回奔跑,每个房间出租都得花时间寻找对应钥匙
    • 租金收取难度大
      租户欠缴租金,追缴困难、水电费上门抄表,耗费人力物力,费用账单统计麻烦
    • 违规转租转让转借问题突出
      转租现象无法杜绝,入住人员身份无法验证,租期到期退租难,转租、转让、转借给他人谋利现象突出
    • 租客服务体验感差
      每次出门都要携带钥匙,钥匙容易丢失,补办又很麻烦,抱小孩,拿东西,开门不便
       

    整体方案概述



    • 智能办理入住
       可直接通过系统办理住客入住、退宿、调宿,住客退房,系统一键退宿,远程取消开门权限,轻松管理
    • 线上签订合同
      线上签合约,采用线上租约随时可查看合约内容、房态信息、收租状况、开门日志、管理日志,轻松查看
    • 异常情况告警
      房门长时间(自行设定时间)没有开门,视为异常情况推送给管理员,杜绝意外发生
    • 系统自动统计租金水电账单
      房租账单系统自动计算,已交、未交一目了然,每月不用在花时间去统计核对

    寓小弟公寓系统方案优势


    • 降低管理成本

      减少公租房管理人员数量,节约薪资成本
      数据中心管理数据,及时查看核对,免去人工记录成本
      智能门锁进出,移动微信开门,节省钥匙成本
      系统可自动统计水电租金账单,一键下发租客
    • 强化管理结构

      实时联网,系统化管理,房态状况、
      当前住户状况可视化,一目了然
      租客逾期不搬,直接取消开门权限
      可对不同区域的楼栋进行集中管理
    • 提升服务质量

      通过系统办理住客入住、退宿、调宿
      可给中介临时授权开门权限,设置临时密码
      线上签订临时合同,采用线上租约随时可查
      看合约内容、缴费信息
    • 可靠安全有保障

      管理安全:智能门禁,避免外来分子违规闯入
      快捷高效:毫秒级响应进出,加快通行速度
      设备可靠:设备自主研发,性能强,售后好
      实用性强:忘带钥匙、手拿重物、怀抱小孩都不担心进门不便

    应用场景



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